1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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クローバーハイツ第2大手前
大阪府大阪市中央区北新町
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 2戸 / SRC造
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2階 / 32.45㎡の場合
相場
1,306万円
40.2万円/㎡
804
1,138
1,473
1,807
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,473万円
35.1万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クローバーハイツ第2大手前
1,180万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 32.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 32.45㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.45㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 2戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 34.9万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/26 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 3戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 42.0万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,050万円 | 35.7万円 | 29.44㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 40.6万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,180万円 | 34.0万円 | 34.69㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,000万円 | 36.7万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/24 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,650万円 | 42.7万円 | 38.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 980万円 | 36.0万円 | 27.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,480万円 | 40.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 1,780万円 | 45.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 1,580万円 | 43.0万円 | 36.73㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/11 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 850万円 | 29.4万円 | 28.89㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2023/07/07 | 和光ハイマート上町 大阪市中央区東平一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 1,698万円 | 44.9万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 1,380万円 | 34.9万円 | 39.52㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クローバーハイツ第2大手前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北新町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |